MAGNÍFICA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN EL PROYECTO BALCONES DEL PACIFICO DE COSTA RICA.

COMPLEJO RESIDENCIAL BALCONES DEL PACIFICO.

Como la mayoría de la gente sensible a la naturaleza sabe Costa Rica es uno de los países de mayor diversidad de especies del mundo y donde residen los mejores Parques Nacionales para disfrutar de estas riquezas naturales únicas en el planeta.

Asimismo, Costa Rica goza de un sistema político, social y económico donde todas estas actividades se pueden disfrutar sin ningún tipo de problemas de una manera organizada y con la seguridad que nos da el estado de derecho de la democracia más antigua de latinamerica.

Tanto su sistema médico como social es más parecido a las democracias europeas que a las latinoamenricanas y por eso es el primer país del mundo, por número de habitantes, en

recibir inversiones por parte tanto de EE.UU. como de Canadá a nivel privado residencial.

Actualmente existen inversiones importantes en las partes norte y centro del país incluso la parte sur del golfo de mexico pero hasta hace poco tiempo los accesos a la parte del pacifico sur han estado muy poco desarrollados impidiendo el desarrollo de esta parte secreta y misteriosa que tiene las mejores playas, los mejores parques nacionales como el de la península de Osa donde aún existen los leopardos en estado salvaje o el Parque Nacional Ballenas donde van las ballenas a parir a sus ballenatos por la tranquilidad y limpieza de sus aguas

Sin lugar a dudas la zona del Pácifico Sur es por la que Costa Rica es conocida en todo el mundo entero y actualmente representa la mayor oportunidad de inversión por la falta de existencia de proyectos residenciales dado su elevado grado de control mediambiental y protección.

Esta zona ha sido catalogada por los mejores especialistas del sector como la zona de mayor revalorización del mundo en los próximos 10 años, de tal manera que el especialista Ronan McMahon en el número de abril de 201 de la revista International Living, una de las más prestigiosas del sector internacional inmobiliario, la califica como el mejor lugar para realizar inversiones inmobiliarias debido a 7 razones de peso. A saber, siempre en la opinión de McMahon:

  1. Los extranjeros en Costa Rica gozan de los mismos derechos sobre las propiedades inmobiliarias que los costarricenses. Puedes comprar propiedades y tener título legitimo a nombre tuyo, de tu familia, a nombre de socios o de empresa nacional o extranjera.
  2. Es un país estable y democrático por lo que ayuda a mantener estables las inversiones y libres de cualquier intervencionismo extraño.
  3. El turismo es un gran negocio en Costa Rica por lo que goza de interés y protección gubernamental. Cada año visitan Costa Rica 2.9 millones de turistas (cifras 2016). Una cifra muy importante para un país de tan solo 4.9 millones de habitantes. Las autoridades colaboran de manera importante para que estas cifras aumenten y dan gran cantidad de ayudas a las inversiones en este sector.
  4. Es muy fácil de visitar ya que existen multitud de vuelos diarios internacionales con EE.UU., Canada y Europa, a todos los precios incluso las low cost companies. Con Houston, Chicago, New York y Miami existen varios vuelos diarios que facilitan enormemente los alquileres de los apartamentos y propiedades.
  5. Tiene una maravillosa costa del pacifico donde se puede disfrutar y bañar durante todo el año y especialmente en los meses donde es invierno en el hemisferio norte. Esto quiere decir que si tienes propiedades las puedes alquilar durante todo el año.
  6. No hay impuesto ganancial sobre propiedades. Esto significada que si Ud compra una propiedad y la vende en unos pocos años el doble no tendrá que pagar ningún impuesto sobre estas ganancias.
  7. El impuesto de propiedad es muy bajo en Costa Rica. Por ejemplo en una propiedad de 200.000 usa dol solo se pagaría 500 dol. al año.

POR TODO ESTO DICE LA REVISTA INTERNATIONAL LIVING QUE ES EL MEJOR MOMENTO PARA INVERTIR EN EL PACIFICO SUR JUSTO DONDE ESTÁ UBICADO EL COMPLEJO RESIDENCIAL BALCONES DEL PACÍFICO.

MAGNÍFICA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN EL PROYECTO BALCONES DEL PACIFICO DE COSTA RICA

  • LUGAR ÚNICO PARA AMANTES DE NATURALEZA Y DEL MAR.
  • PROYECTO SOSTENIBLE Y MUY RESPETUOSO CON EL MEDIO AMBIENTE
  • FINCA DE 116.351m2 RODEADOS DE SELVA TROPICAL
  • 11 EDIFICIOS DE LUJO DE 8 PISOS CON MARAVILLOSAS VISTAS.
  • 1 EDIFICIO CENTRAL CON TIENDAS, AMENIDADES Y CLÍNICA.
  • 3 ACCESOS DIFERENTES DESDE LA CARRETERA PRINCIPAL
  • EN LA MEJOR ZONA A 300 M SOBRE EL NIVEL DEL MAR Y 500M PLAYA.
  • RODEADO DE LOS MEJORES PARQUES NACIONALES DE C.R.
  • A 20' AEROPUERTO DE PALMAR SUR Y A 30' EN AVIÓN A SAN JOSÉ.
  • MÚLTIPLES VUELOS DIARIOS A USA Y EUROPA DESDE SAN JOSÉ.
  • 6 VUELOS DIARIOS A USA.
  • PROMOCIÓN DE APARTAHOTELES Y CONDOMINIOS DE LUJO.
  • BIENVENIDOS INVERSORES AL 5% ANUAL GARANTIZADO.

El proyecto del Complejo RESIDENCIAL BALCONES DEL PACIFICO nace con la idea de crear espacios semiurbanos dentro de zonas tropicales, con todos los medios para disfrutar de un excelente confort una de las mejores localizaciones tropicales del mundo para disfrutar plenamente de la naturaleza y del mar, sin dejar ninguna las comodidades y seguridad que gozamos en nuestro hogar y sin tener que estar solos en una finca o chalet.

El proyecto está ubicado en un promontorio cerca del mar donde se pueden disfrutar de maravillosas vistas tanto en dirección norte como de frente o sur, desde todos los balcones de cualquiera de los pisos de los edificios. Llegando en días claros a ver al norte hasta Quepos y al sur hasta la península del Osa donde está el famoso parque Nacional del Corcobado donde aun habitan los jaguares. Todo esto con una temperatura y brisa excelentes que evitan la desagradable presencia de insectos voladores y mosquitos dentro de una lujosa urbanización privada con todos los servicios, donde ya existen en sus inmediaciones estupendas mansiones de personas que han elegido también este fabuloso lugar para vivir o pasar temporadas.

 

Por otra parte el Complejo RESIDENCIAL es un excelente lugar donde invertir ya sea a pequeña, mediana o a gran escala pues garantizamos la recompra de inversiones pequeñas o medianas al 5% anual, en dólares o en euros. Teniendo un tratamiento distinto para grandes inversiones de superficie construida para condominios, apartahoteles u hoteles que prodrian solicitar la actividad de Juego o Casino pues nuestra licencia lo permite.

Por otra parte los inversores deben de saber que aunque la crisis inmobiliaria y turística ha sido global sus efectos en Costa Rica han sido mucho menores por la gran cantidad de clientes y turistas que se desplazan de USA y Canadá empezando a llegar también ahora desde Europa.

Para dar una idea del movimiento turistico y comercial desde Houston hay 5 vuelos diarios a San Jose y otros tantos a capitales americanas y Canada, también a Europa y una línea permanente y diaria de Iberia a Madrid y Barcelona.

Esto es debido a que Costa Rica ofrece una tranquilidad y seguridad tanto física como juridica que no tiene parangón con ninguno de los latinoamericanos estando bajo la tutela norteamericana siendo ademas la democracia más antigua de Latinoamérica.

Esto hace que las inversiones sean seguras; que exista una buena seguridad para turistas y extranjeros, y que puedan disfrutar tanto de actividades turísticas como de sus propios negocios pues ante la aglomeración existente tanto en Florida como en Hawai (también por su distancia) la mayoría de los norteamericanos que quieren retirarse opten por Costa Rica como el país que le ofrece mayor seguridad y garantías.

Esto ultimo es debido, en parte, a que Costa Rica posee unas riquezas escénicas y naturales maravillosas así como una situación económica y social muy estable y sus habitantes son amables y hospitalarios con los extranjeros, además de ofrecer una seguridad jurídica, a través de su Estado de derecho, en el ámbito comercial y en el de inversiones de cualquier naturaleza, como la industria, el comercio, adquisición de propiedades, desarrollos inmobiliarios, turismo, etc., además de tener en cuenta que Costa Rica disfruta de las ventajas de estar integrado en el Tratado de Libre Comercio con EE. UU., Canadá y otros. Es país integrante del Acuerdo de Mercado Centroamericano, y acaba de ultimar otro Acuerdo de Mercado con China, además de haber iniciado conversaciones para acuerdos comerciales con la Unión Europea.

Aunque la crisis es global, en Costa Rica el efecto de la misma ha sido menor, y sus mejores clientes, EE. UU. y Canadá ya están en el comienzo de superarla.

Costa Rica  está experimentando, de nuevo, una demanda como país donde invertir en diferentes sectores del ámbito industrial y servicios, como manufacturación de componentes para equipos informáticos, textil, agroindustria y otros. El Turismo es una de las actividades más importantes, y el sector de la construcción ya se ha reactivado nuevamente. Tanto el mercado nacional de la vivienda, como el de las viviendas para residencias permanentes o estaciónales por parte de inversionistas y particulares, así como por retirados y jubilados de todos los niveles económicos de países como EE. UU., Canadá y Europa está aumentando de nuevo.

Esto ultimo  es debido, en parte, a que Costa Rica posee unas riquezas escénicas y naturales maravillosas así como una situación económica y social muy estable y sus habitantes son amables y hospitalarios con los extranjeros, además de ofrecer  una seguridad  jurídica, a través de su Estado de derecho, en el ámbito comercial y en el de inversiones de cualquier naturaleza, como la industria, el comercio, adquisición de propiedades, desarrollos inmobiliarios, turismo, etc., además de tener en cuenta que Costa Rica disfruta de las ventajas de estar integrado en el Tratado de Libre Comercio con EE. UU., Canadá y otros. Es país integrante del Acuerdo de Mercado Centroamericano, y acaba de ultimar otro Acuerdo de Mercado con China, además de haber iniciado conversaciones para acuerdos comerciales con la Unión Europea.

VALORACIONES SOBRE INVERTIR Y DESARROLLAR EN COSTA RICA

Costa Rica es el país de Centroamérica y el Caribe más atractivo para atraer inversiones extranjeras directas. De acuerdo con el estudio, Costa Rica “ha sido el destino número uno en la región en términos de la cantidad de proyectos de Inversión Extranjera Directa desde el 2003”, gracias a sus fortalezas en las áreas de mejor disponibilidad de recursos humanos, mejor potencial económico, mejor ambiente para los negocios y mejor estrategia para atraer inversión extranjera directa 

Es importante también mencionar su seguridad legal para inversiones.

El incremento de vuelos internacionales de grandes líneas aéreas hace que Costa Rica disponga de excelentes comunicaciones y fácil acceso desde la mayoría de los más importantes países del mundo. Con EE.UU. exisyen mas de 5 vuelos diarios desde el aeropuerto internacional de San José. Además el creciente interés mundial en el Turismo Ecológico y actividades vinculadas a la Naturaleza y al Medio Ambiente, hacen de Costa Rica uno de los principales países demandado como destino turístico en éste ámbito.

Además de esto, su proximidad a Estados Unidos y Canadá, hace de Costa Rica el país idóneo para retirarse y residir temporal o permanentemente, por lo que la demanda proveniente de estos países continua en aumento.

En la actualidad Costa Rica está considerada como uno de los principales países en el ranking de los más demandados para el desarrollo de Proyectos Turísticos y Residenciales. También ha sido clasificada internacionalmente, por segundo año consecutivo, como el país más feliz del mundo.

Estos Proyectos están orientados tanto para el sector del mercado convencional  Turístico y Residencial, como para el sector de la Tercera Edad (Golden Age) para retirados y jubilados con vida activa, así como para el de Geriátricos (Nursing Homes) para personas con necesidades de atención médica permanente. La mayor parte de la demanda para estos sectores proviene de Estados Unidos y Canadá.

Empresas privadas y promotoras están apostando por las oportunidades que Costa Rica ofrece en ambos sectores, convirtiendo  el país en un paraíso para que se radiquen residentes y jubilados extranjeros.

Factores que valoran el resort residencial y turístico.

El proyecto  Balcones del Pacifico, está ubicado en el litoral del Pacifico Sur en un magnifico enclave con excelentes vistas panorámicas y vías de acceso desde la capital de la nación, San José. Rodeado de entornos naturales y frente a la costa del Parque Marino Nacional Ballenas con sus hermosas playas, bahías e islas, además de la disponibilidad de todos los servicios, supermercados, restaurantes, etc. incluido un Hospital General con sus servicios médicos y un pequeño aeropuerto local.

Diversas áreas protegidas como la Isla del Caño, los estuarios del Térraba y Sierpe y el Parque Nacional del Corcovado (Patrimonios de la Humanidad) se encuentran cercanas a Balcones del Pacifico, por lo que hace asequible su visita y disfrute

El proyecto Balcones del Pacifico puede desarrollarse como Resort Residencial y Turístico con posibilidad de incluir en el proyecto un Hotel Casino Resort para sus huéspedes y para la gran demanda del turismo naturalista y de ocio que Costa Rica atrae.

Su enclave es idóneo para ello, ademas de la disponobilidad de todos los servicios cercanos y mano de obra, ya mencionados, que se encuentran en ésta área así como su cómodo acceso y comunicaciones.

RESORT BALCONES DEL PACIFICO

En el proyecto Complejo Residencial y Turistico, con posibilidad de Hotel Casino Resort  BALCONES DELPACIFICO, deben considerarse los siguientes factores que fomentan y dan soporte al turismo y a la demanda residencial en su área.

Puede accederse a la Bahía de Coronado y al Parque marino Ballenas, en la región del Pacífico Sur, donde de halla BALCONES DEL PACIFICO, por tierra o por aire desde San José, la capital de Costa Rica.

Por tierra, a través de la Autovia del Sol y la escénica y segura carretera Costanera Sur, en un tiempo aproximado de tres horas y media, siendo éste recorrido un tur escénico por sí mismo.

Por aire, volando desde San José al pequeño aeropuerto rural de Palmar Sur con vuelos diarios nacionales y privados, con un tiempo de vuelo de cuarenta minutos y una vez en Palmar Sur 20m en coche hasta el Complejo o 5m en helicóptero.

Por lo tanto el Hotel Resort y el Complejo Residencial, está en la “puerta de entrada” a la zona del Pacífico Sur y a la mítica Península de Osa, para ofrecer la belleza de sus extraordinaria Naturaleza por la que Costa Rica es famosa internacionalmente en el ámbito del turismo ecológico de naturaleza, playas, pesca deportiva y aventura.

La maravillosa costa tropical con sus playas, calas, bahías, y estuarios crea un valor añadido a esta zona del Pacifico Sur. La accesibilidad disponible a ésta zona también acrecienta el desarrollo residencial.

El aumento en la demanda turística y residencial de esta zona del Pacífico Sur y la Península de Osa ha hecho que el Gobierno de Costa Rica haya llevado a cabo el desarrollo de nuevas infraestructuras para satisfacer las necesidades de accesibilidad a la zona, como han sido el nuevo tramo de la Carretera Costanera y la nueva Autovia del Sol, así como los estudios que se llevan a cabo para un nuevo aeropuerto internacional para dar servicio a en esta zona, así como la ampliación del pequeño aeropuerto rural existente en Palmar Sur cercano a  BALCONES DEL PACIFICO

Ahora es el momento apropiado de tomar posiciones para aprovechar el “nicho de oportunidad” en ésta área para el desarrollo del Complejo Residencial y Turistico con posibilidad de incluir un Hotel Casino Resort en   BALCONES DEL PACIFICO.

Puede augurarse un futuro exitoso para el proyecto BALCONES DEL PACIFICO.

Balcones del Pacífico

Proyecto de Condominios y otras  instalaciones, con Alto Nivel de Calidad, repartidos en once edificios de ocho alturas cada uno enclavados en una propiedad de 116.351 M2 en una excelente ubicación.